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購買二手房需要注意以下問題：

1. 房屋產權證：購買二手房時，需要查看房屋的產權證和相關權屬證明，確保房屋的產權清晰，無糾紛。

2. 房屋的歷史記錄：需要了解房屋的歷史記錄，如是否曾經發生過火災、水災等情況，是否存在裝修欠收費、物業費等問題。

3. 房屋的結構和裝修：購買二手房需要對房屋的結構和裝修進行仔細檢查，判斷是否存在質量問題。

4. 房屋的貸款情況：需要核實房屋的貸款情況，確認是否存在貸款和抵押情況，以及是否有還款記錄等。

5. 環境和交通：購買二手房需要考慮房屋所處的環境和交通情況，包括交通便利度、周邊設施、治安和噪音等方面。

6. 中介公司和中介人員：選購中介公司和中介人員要選擇信譽良好的，認真核實中介公司和中介人員的資質和執業證書。

7. 完成交易前的準備：購買二手房需要準備好足夠的購房資金，辦理相關手續，如過戶、交稅等等。

繳稅方面，要提前了解清楚對方的房子是否符合“滿五唯一”，符合的話免征個稅和增值稅，這是一筆不小的開支。同時也要知道自己是首套房、二套房的契稅要交多少，一般首套房而且大于90平方米，契稅1.5%，小于90平方米，契稅1%。二套房大于90平方米，契稅是2%。

總之，購買二手房需要仔細審查各方面的情況，確保投資安全。最好尋求專業人士（如律師、房地產經紀人等）的幫助和咨詢。